Schöne Büro-Praxis-Fläche 530 m² in Fußgängerzone- Rohbau

1070 Wien,Neubau

Beschreibung

Diese attraktive 530 m² große Büro- oder Praxisfläche befindet sich im pulsierenden 7. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte von der Neubaugasse entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Straßenbahn und Bus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Einkaufszentren. Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen!

Der Energieausweis wird nachgereicht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnstation U3, (U5), 13A

Für nähere Informationen steht Ihnen Bestreal GmbH / Fr. Huemer unter 0664 /103 1495 gerne zur Verfügung.

Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Rampe

Energieausweis

  • HWB B, 47 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,18
  • gültig bis 31.12.2025

Lageplan