MARIAHILFER STRASSE - Großes Mietgeschäft 900 m² - branchenfrei !
1070 Wien,Neubau
Beschreibung
Geschäftsfläche mit ca. 900 m² m² auf 2 Ebenen, branchenfrei – große Auslagenfront - Nähe Mariahlifer Strasse
Für nähere Informationen steht Ihnen Bestreal GmbH / Hr. Huemer unter 0664 230 5242 gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!
Toplage bei Kaufhaus Gerngross - Mariahilferkirche
Ausstattung
- Estrich
- Fernwärme
- Fernwärme
- Rampe
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Räume veränderbar
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 47 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 31.12.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 43.600,00 €
- Fläche ca. 900 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 43.600,00 € |
Miete: | 40.400,00 € |
Betriebskosten: | 3.200,00 € |
Umsatzsteuer: | 8.720,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 52.320,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1472
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 43.600,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 900 m2
- Nutzfläche ca. 900 m2
- Gesamtfläche ca. 895 m2
- HWB B, 47 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 31.12.2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand Rohbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet