Ertragsobjekt Hotel mit 5.3 % Rendite
Beschreibung
Saniertes Stadthotel mit Betreiber - 20 Jahresvertrag mit 1.2 Mio. Jahrespacht
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten
und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
gute Stadtlage bei U-Bahn
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
- Stadtblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 21.600.000,00 €
- Fläche ca. 4.750 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 21.600.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 486
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 21.600.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 4.750 m2
- Nutzfläche ca. 4.750 m2
- Grundfläche ca. 810 m2
- Gartenfläche ca. 110 m2
- Kellerfläche ca. 600 m2
- Verbaubare Fläche ca. 680 m2
- Terrassenfläche ca. 120 m2
- Gesamtfläche ca. 4.750 m2
- Terrassen 1
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert