Attraktiver SHOP MARIAHILFER STRASSE

Beschreibung
Inmitten des pulsierenden 6. Bezirks auf der Mariahilfer Straße bietet dieses Geschäftslokal eine erstklassige Lage für den Einzelhandel. Umgeben von einer Vielzahl an Einrichtungen, darunter Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten, profitieren Sie von einer hohen Frequenz an Kunden. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen Steinwurf entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht Ihr Geschäft leicht erreichbar.
Nur für Retailer, keine Gastronomie.
Gesamtnutzfläche ca. 60 m². Kleines Lager, WC, Klimaanlage.
Betriebskosten 2 €/m²/Monat a conto.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Lageplan






Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 13.140,00 €
- Fläche ca. 60 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 13.140,00 € |
Miete: | 13.000,00 € |
Betriebskosten: | 140,00 € |
Umsatzsteuer: | 2.628,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 13.140,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 80.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9589
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 13.140,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 60 m2
- Nutzfläche ca. 60 m2
- WC 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 10 Jahre